Obra de arquitectura

Arquitectura

Del programa al último detalle de la obra. Diseñamos y dirigimos proyectos de arquitectura de principio a fin, para que lo construido sea exactamente lo diseñado.

Diseñamos y dirigimos proyectos de arquitectura de principio a fin: del programa y el concepto al proyecto ejecutivo y la dirección de obra. Casas, ampliaciones, remodelaciones integrales y proyecto comercial. Cada decisión busca lo mismo: espacios pensados para la vida real y para mantenerse con los años.

Trabajamos con criterio de arquitectas que también hacen interiorismo, así que pensamos el espacio completo desde el primer trazo. Eso evita las costuras entre la obra y el acabado, y se nota en el resultado. Lo construido y lo habitado responden a una sola idea, no a dos proyectos pegados.

Renovación residencial — Departamento Desierto de los Leones
Recámaras en Lomas Hipódromo

El alcance

Qué incluye un proyecto

Acompañamos cada etapa con el mismo equipo, sin saltos entre el papel y la obra. Cada fase entrega algo concreto sobre lo que decidir antes de avanzar a la siguiente.

  • Programa arquitectónico. Definimos juntos necesidades, sitio y alcance, y traducimos cómo quieres vivir o cómo opera el negocio en metros, espacios y prioridades.
  • Anteproyecto. Concepto, distribución y dirección de diseño antes de construir, para que veas y apruebes el rumbo cuando todavía es fácil ajustar.
  • Proyecto ejecutivo. Planos, materiales y detalle constructivo definidos al milímetro, para que la obra arranque sin huecos ni improvisaciones.
  • Presupuesto. Con el proyecto ejecutivo aprobado, presupuestamos la obra y la ajustamos al presupuesto del cliente antes de arrancar.
  • Dirección de obra. Acompañamos la ejecución de principio a fin, cuidando calidad, tiempos y presupuesto para que lo construido sea exactamente lo diseñado.

Nuestro enfoque

Cómo abordamos un proyecto de arquitectura

Empezamos por entender, no por dibujar. Antes de proponer una sola línea leemos el sitio, escuchamos cómo quieres usar el espacio y revisamos la realidad del presupuesto y los tiempos. Diseñar con ese piso firme es lo que evita las correcciones caras a mitad de obra.

Nuestro criterio de diseño es uno: que el espacio funcione en el día a día y se mantenga con los años. Preferimos decisiones sobrias y materiales nobles antes que efectos que pasan de moda en cinco años. Ese es el sentido de diseñar para que dure, no para que impresione un rato.

Cuidamos tiempos, presupuesto y calidad como las tres caras del mismo proyecto. Un alcance claro desde el anteproyecto sostiene el presupuesto. Una dirección de obra cercana sostiene la calidad. Y un calendario realista, acordado desde el inicio, sostiene los tiempos sin sacrificar lo demás.

+8 años
de obra real en Ciudad de México y Mérida, con un despacho fundado por dos arquitectas formadas en la Universidad Iberoamericana.
+24 años
de experiencia combinada entre las dos socias, cada una con 12 años de carrera propia. Esa madurez es la que dirige cada obra.
Departamento Be Grand — mobiliario a medida
Departamento Dos Vistas — renovación integral

Cuándo nos buscan

Para quién es y en qué momento

La gente llega a nosotras en distintos puntos de su proyecto. En cualquiera de ellos podemos sumarnos y dar claridad desde el inicio.

  • Quieren construir una casa nueva desde el terreno y necesitan a alguien que la piense completa, de la estructura al último acabado.
  • Necesitan remodelar o reconfigurar por completo un espacio existente, y quieren resolverlo bien y de una sola vez.
  • Buscan ampliar y que la ampliación se sienta parte del todo, no un añadido pegado por fuera.
  • Van a abrir o renovar un local comercial y quieren un despacho que lo trate como proyecto, no como decoración.

Proyectos de arquitectura

Nuestra obra de arquitectura abarca casa nueva, ampliación, remodelación integral y proyecto comercial, en Ciudad de México y Mérida. Estamos integrando el portafolio completo, proyecto por proyecto, para que cada caso cuente su historia.

Ver portafolio →

¿Dónde lo hacemos?

El proyecto de arquitectura lo hacemos para cualquier ciudad. La dirección de obra la ofrecemos en Ciudad de México y Mérida, nuestras dos plazas. Si tu obra ya tiene ciudad, empieza por la página de tu zona.

Preguntas frecuentes

Antes de empezar

¿Qué incluye un proyecto de arquitectura con ustedes?+
El proyecto arquitectónico cubre el diseño completo: programa, anteproyecto y proyecto ejecutivo, con planos, materiales y detalle constructivo definidos al milímetro. Este proyecto lo hacemos para cualquier ciudad. Si además quieres que dirijamos la obra, se cotiza aparte una vez aprobado el proyecto, y esa parte solo la ofrecemos en Ciudad de México y Mérida.
¿El servicio de arquitectura incluye dirección de obra?+
No de forma automática. Puedes contratar solo el proyecto (el diseño), o proyecto y obra juntos. El proyecto arquitectónico lo hacemos para cualquier ciudad; la dirección de obra se cotiza por separado una vez que el proyecto está aprobado, y solo la ofrecemos en Ciudad de México y Mérida.
¿Hacen proyecto residencial y comercial?+
Sí. Tenemos obra real en ambos: casas, ampliaciones y remodelaciones integrales por un lado, y restaurantes, retail y oficinas por el otro. Cada formato pide criterios distintos, y los resolvemos con el mismo cuidado por el detalle y por la dirección de obra.
¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura?+
Son dos tiempos distintos. El proyecto arquitectónico (programa, anteproyecto y proyecto ejecutivo) tiene su propio calendario, que definimos desde el anteproyecto con etapas claras — es la parte de diseño, antes de construir. La obra es un tiempo aparte: una vez que el proyecto está aprobado, la cotizamos y definimos su calendario según el tamaño, el sitio y el alcance. Una remodelación no toma lo mismo que una casa nueva desde el terreno.
¿Cómo cobran un proyecto de arquitectura?+
Se cobran tres conceptos independientes: el proyecto (el diseño), los honorarios de obra (un porcentaje sobre el costo de construcción) y la supervisión (un monto semanal), todo según los metros, el alcance y la ubicación. El proyecto se cotiza desde el inicio; el costo de la obra no lo podemos dar de entrada, se cotiza una vez que el proyecto está aprobado.
¿En qué ciudades diseñan?+
El proyecto de arquitectura lo hacemos para cualquier ciudad. La dirección de obra, en cambio, solo la ofrecemos en Ciudad de México y en Mérida y la península, donde tenemos presencia con una socia en cada plaza.

Tu proyecto, de principio a fin

Cuéntanos qué tienes en mente y empecemos por el sitio, el programa y lo que necesitas.

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